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CHAUSSIS Matthieu Négociateur
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Nouveauté

Studio 1 pièce(s) 23.66 m²

Aix-en-Provence (13090)
66 900 € Référence 85497248

A propos de ce bien

Découvrez ce studio idéalement situé à proximité de l'hypercente d'Aix-en-Provence, une ville prisée pour son patrimoine culturel et son ambiance conviviale. Ce bien unique est parfait pour un investissement locatif avec une rentabilité brute de 9,9 % HT. Caractéristiques du bien : Superficie : 24 m² Type : Studio État : Rénové en 2023 Proximité : À quelques pas des commerces, des transports en commun, et des universités. Points forts : Rentabilité brute de 9,9 % HT, idéal pour les investisseurs souhaitant un revenu locatif attractif. Lumineux et fonctionnel, ce studio bénéficie d'une belle pièce à vivre, d'une kitchenette équipée, et d'une salle de bain moderne. Situé dans un quartier dynamique, offrant un accès facile aux écoles, marchés, et lieux de vie animés. Investissez dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence ! Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, cet appartement saura répondre à vos attentes. Prix : 66900 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché aixois !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 23,66 m²
  • carrez 23,66 m²
  • séjour 16 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Dégagée,Verdure,Ville
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 140 € et 220 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 140 € et 220 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 66 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,5 %
Charges 150 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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