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MOYSSET Chloé Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.38 m²

Salon-de-Provence (13300)
139 000 € Référence DAN2

A propos de ce bien

Cet appartement T3 de 56,01 m² non meublé offre un beau potentiel d’aménagement dans un secteur pratique de Salon-de-Provence.

Situé au sein de la Résidence Danton II, le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d’adapter le logement à vos besoins personnels ou professionnels.

Un emplacement stratégique et pratique :

  • À deux pas de l’école élémentaire Arnaud Beltrame,

  • À proximité immédiate des transports (arrêts de bus et gare SNCF),

  • Commerces et services accessibles à pied,

  • Accès rapide aux autoroutes A7 et A54, facilitant les déplacements vers Aix, Marseille et Avignon.

Situé à proximité de la voie ferrée, le bien bénéficie d’un emplacement urbain central et fonctionnel, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Stationnement libre et aisé autour de la résidence.

Prix de vente : 139 000 € HAI
(soit 133 000 € net vendeur et 6 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur à forte demande.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 56,38 m²
  • carrez 56,01 m²
  • séjour 14,70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1961
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • loggia

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 133 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 34
Nombre de lots 110
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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