ODDONE Laetitia Négociatrice
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Mas 14 pièce(s) 5 chambre(s) 214.67 m²

Le Cannet-des-Maures (83340)
599 900 € Référence 85271739

A propos de ce bien

LE CANNET DES MAURES, au coeur d'un cadre paisible et verdoyant, ce ravissant MAS provençal de 215 m2 est idéal pour ceux qui aspirent à l'authenticité.

La propriété se compose de pièces spacieuses et bénéficie d'une belle exposition au Sud, une surface habitable généreuse, répartie en deux logements indépendants:

En rez de chaussée, vous découvrirez un appartement T/3 de 70 m2 avec sa terrasse privative comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé.

L'étage accueille un second espace de vie de plus de 145 m2 réparti sur deux niveaux. Il se compose sur le premier plateau d'une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, un bureau et une salle de bain avec wc. Le dernier plateau dessert deux chambres, une salle d'eau et wc séparé.

Coté extérieur, cette propriété repose sur une parcelle généreuse de plus de 3800 m2 entourée d'oliviers et piscinable sur 50 m2. Profitez d'une cuisine d'été, d'un atelier au charme de la pierre et un grand double garage parfait pour des espaces de stockage complémentaires.

Idéal pour devenir votre résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

LES POINTS FORTS: - Forage - Cuisine d'été - Rendement locatif - Vue Panoramique - Beaux volumes - Nombreux rangements

A DÉCOUVRIR SANS TARDER Contactez nous dès à présent, et laissez vous séduire par ce havre de paix en pleine nature.

Prix de vente: 599 900€ Frais Agence inclus Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 214,67 m²
  • terrain 3 869 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée,Verdure,Monument,Campagne,Village

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 290 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 599 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 040 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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