Local professionnel 56.01 m²

Situé à Salon-de-Provence, au sein de la Résidence Danton II, cet appartement de 56,01 m² offre un excellent potentiel d’aménagement pour l’exercice d’une activité libérale ou professionnelle (cabinet médical, paramédical, de conseil, comptable, etc.).

Le règlement de copropriété autorise l’usage professionnel, permettant ainsi de transformer ce logement en local ou cabinet, selon vos besoins.

Le bien se compose d’une entrée, d’un espace principal lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux pièces pouvant faire office de bureaux ou salles de consultation, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser librement l’agencement selon votre activité.

Un emplacement stratégique et facilement accessible :

• À deux pas de l’école élémentaire Arnaud Beltrame,

• À proximité immédiate des arrêts de bus et de la gare SNCF,

• Commerces et services accessibles à pied,

• Accès rapide aux autoroutes A7 et A54, reliant aisément Aix, Marseille et Avignon,

• Stationnement libre et facile aux abords de la résidence.

Le bien se situe à proximité de la voie ferrée, dans un secteur urbain vivant et pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Salon-de-Provence.

Prix de vente : 139 000 € HAI
(soit 133 000 € net vendeur et 6 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

Un bien rare sur le secteur, parfait pour l’installation d’une activité libérale ou la création d’un cabinet professionnel, dans un environnement dynamique et bien desservi.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr