Fonds de commerce

Points clés de l’établissement :

• Surface totale : 880 m²
• Hôtel : 15 chambres à rafraîchir (budget travaux estimé à 120 000 €)
• Restaurant : Capacité de 70 couverts en salle + 70 en terrasse, cuisine professionnelle entièrement équipée
• Garage de 130 m² (potentiel locatif, stockage ou stationnement)
• Appartement de fonction de 60 m² (possibilité d’aménagement en chambre PMR)
• Loyer mensuel : 5 800 € net
• Excellent chiffre d'affaire

Potentiel de développement & leviers de croissance :

• Hôtel avec une vraie marge de progression après rénovation des chambres : forte demande sur le secteur pour de l’hôtellerie de passage ou de séjour
• Possibilité de revente séparée du fonds de commerce du restaurant : idéal pour se recentrer uniquement sur l’exploitation hôtelière
• Restaurant actuellement en location-gérance (reprise possible ou revente à un professionnel indépendant)
• Création possible d’une activité de vente à emporter (pizzeria ou autre concept à fort rendement)
• Clientèle variée : locale fidèle + important trafic routier (commercial, touristique, professionnel)
• Bâtiment de caractère (1840) : charme et authenticité à valoriser dans une nouvelle stratégie commerciale

Idéal pour investisseur ou exploitant ambitieux

Que vous souhaitiez :

• reprendre l’ensemble et booster le chiffre d'affaires global,
• développer uniquement l’hôtel en cédant la partie restauration,(belle valorisation)

Cette affaire offre plusieurs scénarios gagnants et une grande souplesse d’exploitation.

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