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Vente Maison Châteaubriant
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Superbe maison de maître en centre ville
Châteaubriant

374 400 €

Informations complémentaires

Superbe maison de maître en centre ville

374 400 €

Maison pleine de charme située à quelques pas de toutes commodités (commerces, gare, écoles, services, parc...). Composée en rez-de-jardin d'une entrée avec ascenseur, d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier donnant sur le jardin, en sous-sol vous trouverez une magnifique cave voutée ainsi qu'une salle de billard.
Au 1er étage, un salon lumineux donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, lave vaisselle, réfrigérateur) avec accès à la terrasse en intérieure de cour, un espace bureau et un WC. Au 2ème étage, une chambre, un dressing, une salle de douche, un espace lingerie/buanderie pouvant faire office de bureau ou petite chambre et un WC. Au 3ème étage, deux grandes chambres, une seconde salle de douche et un WC. Au 4ème et dernier étage un grenier dans les combles pouvant être agrandit si besoin. A l'extérieur vous disposerez de deux dépendances utilisée comme stockage et atelier actuellement, possibilité de les transformer en local pour une profession libérale ou éventuel logement locatif. Au fond du jardin, une maison duplex de 3 pièces composée d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC, à l'étage deux chambres et une salle de douche. Maison avec entrée indépendante et terrasse. Possible locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Cave 30 m²
  • 1 Terrain 275 m²

Proximités

  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Gare 400 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 721 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1950€ ~ 2680€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation284kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 8196033
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 220 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

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