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Vente Appartement Talant
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APPARTEMENT T4 TALANT
Talant

155 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT T4 TALANT

155 000 €

TALANT , au premier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue des années 80, un appartement de T4 de 84 m² composé d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres, un grand dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce de vie de 35m² donnant accès au balcon exposé Sud offrant une vue imprenable sur le lac Kir. Ensemble en bon état. Charges mensuelles d'environ 180 € incluant chauffage et eau chaude chauffage urbain depuis Janvier 2024 avec une baisse estimée des charges liées au chauffage et à la production d'eau chaude de 16%) Double vitrage PVC + volets roulants solaires, cave. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en supplément. La copropriété dispose d’un parking aérien.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 200 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 84 m² Honoraires TTC charge vendeur 5,81% - Prix de vente 155.000 € DPE : D - GES : D Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 500 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Entrée 7 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 84.33 m²
  • Taxe foncière 1560 € / an
  • Charges de copropriété 2160 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 155
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 784€ ~ 1060€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation152kWhEP/m².anémissions30kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
30kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 83966119
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84 m²
  • Surface totale 84 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Lac

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