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Vente Appartement Rennes
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Grand T3 standing Canal d'Ille-Et-Rance
Rennes

780 000 €

Informations complémentaires

Grand T3 standing Canal d'Ille-Et-Rance

780 000 €

Appartement 3 pièces de plus de 90 mètres carrés donnant sur le canal d'Ille-Et-Rance. Composé d'une entrée avec placard et cellier, un WC indépendant, un grand séjour lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées toute hauteur et sa double exposition S/E - S/O pour un maximum de luminosité tout au long de la journée, cuisine ouverte à l'américaine, balcon avec vue sur le canal et rangement. Côté nuit, une première salle de douche, une chambre avec placard et enfin une belle suite parentale avec double placard et salle d'eau privative avec WC. Un parking en sous-sol (semi-enterré) est attenant au lot principal.
Résidence standing à deux pas du centre ville et de ses commerces, station de métro à trois minutes à pied, prairies Saint-Martin à cinq minutes.
Vous disposez du choix d'harmonie des sols, faïence et meuble de salle d'eau. Il n'y a pas de frais d'agence et les frais de notaire sont réduits.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou pour recevoir de la documentation sur ce projet.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Balcon 15 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Métro 3 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 90 m²
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Charges 1500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 2160€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours
  • Référence 82372097
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 90 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

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