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Duplex T3 exposé Sud au dernier étage
Rennes

244 950 €

Informations complémentaires

Duplex T3 exposé Sud au dernier étage

244 950 €

EXCLUSIVITE - RENNES NORD
Bel appartement duplex de 3 pièces situé dans une résidence à taille humaine au calme, au 1er et dernier étage. Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements (placard et cellier), d'une cuisine aménagée et équipée séparée et d'un séjour lumineux qui bénéficie d'une exposition Sud sans vis-à-vis, et enfin d'un premier WC séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses dont une avec placard, une salle de bain et un second WC indépendant. L'appartement dispose de même d'un box pouvant accueillir un véhicule.
Petite résidence familiale entourée de verdure, proche de toutes commodités (commerces, écoles, crèches, bus...).
Copropriété : 41 lots principaux répartis sur 5 bâtiments.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 12 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 20 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 25 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Métro 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 72 m²
  • Taxe foncière 1010 € / an
  • Charges 1104 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790€ ~ 1120€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation130kWhEP/m².anémissions24kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
24kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 82871579
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77 m²
  • Surface totale 77 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

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