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Vente Maison de village Lambesc
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A Vendre Maison de Village de Type 5 - Comble - Cave
Lambesc

220 000 €

Informations complémentaires

A Vendre Maison de Village de Type 5 - Comble - Cave

220 000 €

A la vente une maison de village avec beaucoup de cachet au cœur du Village de Lambesc d'une superficie de 95m2 habitable, s'ajoute 35m2 de comble à aménager selon vos envies, et une grande Cave.

Idéalement située au centre du village dynamique de Lambesc, proche des commerces, des écoles et des transports, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence.

Vous saurez apprécier son cachet indéniable ainsi que sa belle luminosité avec une exposition Sud-est.

Élevée de 2 étage, elle s'articule comme suit : en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, des placards de rangement, une salle d'eau, wc. Une cave de grande superficie.

Accès à l'étage par un large escalier aux véritables tomettes hexagonales en terre cuite.

Au 1er l'étage, une belle chambre de 18m2 avec balcon - terrasse - un dressing de 9m2,
Au 2iem étage, une chambre de 13m2, une chambre de 10m2, dressing de 5m2.

Au 3ie des combles à aménager de 35m2.

Contactez-nous pour de plus amples renseignements.

*PARTICULIERS OU INVESTISSEURS DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS !

Surface : 95 m² + 35M2 De comble + Cave
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 1 m²
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Escalier 2 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Grenier 35 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 500 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Parking public 100 mètres
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme incendie
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 95 m²
  • Taxe foncière 866 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1760€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85452533
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 95 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-est

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