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T3 dernier étage exposé Sud
Angers

225 750 €

Informations complémentaires

T3 dernier étage exposé Sud

225 750 €

Secteur Montaigne/Larevellière. A 200 mètres de l'arrêt de tramway de la nouvelle ligne B qui rejoint le centre ville en moins de 5 minutes. Proche toutes commodités (commerces, services, transports, écoles...).
Dans une résidence calme et arborée, cet appartement 3 pièces se situe au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose d'une part d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur) avec sa loggia, d'un beau séjour lumineux avec deux baies vitrées donnant sur un balcon exposé plein Sud. Vous trouverez ensuite l'espace nuit avec un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Une cave et un parking privatif en sous-sol sont attenants au lot principal.
Copropriété : 360 lots
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou afin de convenir d'une éventuelle visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Loggia 1 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tram 200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Jardin en copropriété
  • Concierge
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 67 m²
  • Taxe foncière 1165 € / an
  • Charges 1740 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140€ ~ 1580€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation248kWhEP/m².anémissions33kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
33kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 82650169
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

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