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Vente Appartement Angers
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Superbe opportunité T2 en TVA réduite
Angers

134 608 €

Informations complémentaires

Superbe opportunité T2 en TVA réduite

134 608 €

Superbe opportunité. HAUTS DE SAINT-AUBIN - Appartement destiné à une résidence principale - acquisition en TVA réduite (5,5 % - voir conditions auprès de notre agence).
A 10 minutes du centre ville, tramway à 2 minutes, proche commodités (commerces, services, écoles...).
Dans une résidence au coeur de la nature, dans un havre de paix où le végétal est roi.
Appartement 2 pièces situé au 1er et dernier étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de près de 15 mètres carrés exposée plein Sud, un cellier, un WC indépendant, une salle de douche et une chambre avec accès à la terrasse.
Vous disposez du choix d'harmonie des sols, faïence et meuble de salle de douche.
Frais de notaire réduit.
NF Habitat HQE - RE 2020 - Label bâtiment biosourcé - Matériaux de construction pérennes, respectueux de l’environnement.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Balcon 15 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tram 2 minutes
  • Université 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 42 m²
  • Taxe foncière 800 € / an
  • Charges 720 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 82772504
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 42 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud

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